2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+7.6%
加古郡播磨町
--万円/㎡
前年比--
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ファーミンスペリオ土山野添
兵庫県加古郡播磨町北野添二丁目
山陽本線 / 土山駅 徒歩4分
2006年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より10.3%割高
相場
2,438万円
27.5万円/㎡
1,683
2,186
2,690
3,194
AI査定結果
推定相場価格
2,438万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,186万円〜2,690万円
24.7万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ファーミンスペリオ土山野添
2,690万円（30.3万円/㎡）/ 6階 / 88.65㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 2,690万円 | 30.3万円 | 6階 | 88.65㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/11/29 | 1,980万円 | 24.7万円 | 2階 | 80.28㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ファーミンスペリオ土山野添 加古郡播磨町北野添二丁目 | 土山駅4分 | 2,690万円 | 30.3万円 | 88.65㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/16 | セフレ播磨 加古郡播磨町南野添三丁目 | 播磨町駅1分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、加古郡播磨町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は加古郡播磨町の平均と比較してNaN%割安です。